Продаётся гостевой дом с большим потенциалом в живописном Душетском районе у Жинвальского водохранилища рядом с крепостью Ананури в 40 км от Тбилиси.
Отличная транспортная доступность.
Новый трёхуровневый (два этажа + мансарда) гостевой дом общей площадью 270м² находиться в горной местности рядом со старой военно-грузинской дорогой с большим туристическим трафиком.
Здесь красивый буковый лес, чистый и прохладный воздух, чистая родниковая вода и благоустроенный двор.
В трёх минутах езды от гостевого дома на берегу водохранилища расположен современный благоустроенный пляж.
Дом в эксплуатации всего два года. В доме имеются все коммуникации (трёхфазное электричество, газ, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, интернет, телевидение).
На данный момент в доме большой общий зал, четыре гостевых номера, четыре туалета, две душевые комнаты, кухня, подсобное помещение.
Площадь участка составляет 1000м² не сельхозначения и непосредственно граничит с горной лесной зоной.
На территории участка расположены площадка для барбекю, шесть больших беседок, которые при желании можно переделать в гостевые домики, и небольшое здание, предназначенное для душа и туалета.
Так же на участке находиться два природных источника с чистой питьевой водой. Рядом с домом имеются две большие парковочные зоны.
Объект продаётся со всей мебелью, бытовой техникой и различным инструментом, необходимыми для проживания в загородном доме.
И, наконец, приятное дополнение! Наш гостевой дом способен принимать гостей с собаками. У нас имеются отдельные вольеры для собак, как на улице, так и в отапливаемом помещении.
На территории имеется оборудованная зона для занятий с собаками и закрытая выгульная зона. Земля имеет НЕсельскохозяйственный статус, что даёт возможность приобретения иностранным гражданам.
Наш объект идеально подходит для частного проживания и семейного отеля, для проведения различных праздничных мероприятий или частной резиденции премиум-класса.
Но вы всегда можете начать использовать этот бизнес, как собственный дом в уютном, природном месте !
Не упустите шанс владеть готовым гостевым домом в одном из самых красивых уголков Грузии!
